Face à la gare T.G.V., en plein centre de Lunéville, nous réalisons « Le Mozart », immeuble de bureaux sur 3 niveaux. Lunéville bénéficie d'une excellente position géostratégique et d'infrastructures de communication de qualité d'Ouest en Est (axe Paris-Nancy-Strasbourg) et du Nord au Sud (axe Metz-St-Dié-des-Vosges- Colmar-Bâle)

La Ville de Lunéville et la Communauté de Communes du Lunévillois ont saisi l'opportunité de l'arrivée du T.G.V. Est pour mettre en place un programme de développement et de réaménagement important autour de la gare. C'est dans ce quartier central en plein essor et renouveau que sera implanté cet immeuble de bureaux. Il bénéficie ainsi de la proximité de la gare, de facilités de stationnement et aussi des différents services qu'offre le centre-ville (restaurants, commerces ... )

L'objectif est d'avoir un bâtiment économe en énergie :
- Production de chaleur par pompe à chaleur, chauffage par le sol
- Ventilation double-flux avec récupérateur haute performance
- Occultation du patio par voilage
- Production solaire photovoltaïque
- Rafraîchissement par réversibilité de la PAC, plancher chauffant  / rafraîchissant.

Inséré dans un espace urbain dense, l'architecture contemporaine réussit à tirer profit de cette forte contrainte extérieure en proposant un puits de lumière central. Ce généreux patio intérieur détermine la forme globale de l'édifice et permet d'apporter à ses occupants une verdure luxuriante et de la lumière naturelle à chaque étage. Aussi, le système structurel du plateau libre préserve la flexibilité de l'espace intérieur qui pourra aisément être adapté aux différents besoins de ses futurs clients.

Bureaux

• Location et vente
• Surface totale : 4 008 m²
• Livraison : début 2011
• Surface minimum divisible des bureaux : 100 m²